“每当楼下做艾灸，气味便会飘入我家，让人很难受。”9月26日，顺庆区健康街38号小区1幢2单元4楼居民钟女士向《南充晚报》、“南充见”新闻热线楼开了一家艾灸馆，由此产生的气味给邻居们带来困扰，希望这一现象能早日结束。

  当日下午3点钟，记者站在钟女士家房门处和厨房内均能闻到一股艾灸特有的气味。此时气味较淡，钟女士说，3楼已做完艾灸，如果正在做，气味会非常浓。5楼居民表示，艾灸味同样会飘入自己家。

  居民们表示，3楼于2021年开设了艾灸馆，由此产生的气味让楼内不少居民难以忍受。向有关部门投诉后，艾灸馆至今未搬离小区。

  敲开3楼房门说明来意后，屋内张女士随即邀请记者入内参观。这套四室两厅、面积约为170平方米的住宅内弥漫着浓浓的艾灸味，住宅用大量原木、竹竿、竹叶进行装饰，四间卧室内均有用于做艾灸的设施。

  张女士说，自己在2021年4月向房东交纳两年租金租下这套住宅，装修成艾灸馆后对外营业。

  “艾灸产生的烟雾、气味最初排入厨房烟道。”张女士指着卧室内的吸烟机、风机表示，由于气味通过烟道窜入楼上居民家，自己便为楼上居民安装了止逆阀，但依然有气味进入楼上居民家。

  此后，张女士将烟道封闭，在厨房安装油烟净化器，但气味飘入邻居家的问题未彻底得到解决。

  “因反对声太大，办不到营业执照，我们已停止对外经营。”张女士说，自己本打算搬走到别处经营，但房东不退租金，因此将等到2023年4月租房合同到期才搬离小区。“这些竹子本来是绿色，因为已不对外营业，当竹子枯萎后也就没更换。”

  “既然已不对外营业，为什么还会产生艾灸味？”记者问。张女士解释，艾灸馆共有10名股东，均是艾灸爱好者。对外停业后，股东相互间依然会做艾灸养生，股东的亲朋好友偶尔也会来体验。

  顺庆区市场监督管理局花园坝市场监督管理所所长张云山介绍，该所日前接到居民投诉后，已责令该艾灸馆停业。

  顺庆区和平路街道花园坝社区党委书记明卫东介绍，针对艾灸味扰民，社区已多次召集双方进行调解，但未能达成一致意见。明卫东建议居民可向法院提起民事诉讼。

  市内不少小区存在着将居民住宅用于商业经营的行为，这种“住改商”行为是否被允许？

  《民法典》第二百七十九条，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。

  四川罡兴律师事务所主任任静说，怎么样确定业主为有利害关系的业主，要因影响区域、程度不同，详细情况具体分析。无论是不是相邻或者不相邻，凡是因住宅改变为经营性用房受一定的影响的业主，均是本条所说的有利害关系的业主。有利害关系的业主强烈反对，且没有办理营业执照，在居民楼内开设艾灸馆显然不合法。

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